Encore appelé pare-vue, le brise-vue est une installation ou une construction mise en place pour protéger des regards indiscrets. Bien souvent érigée autour des habitations, son installation doit respecter certaines conditions, surtout celles relatives à la hauteur.
La hauteur d’un pare-vue dépend en effet des espaces qu’il est censé protéger du vis-à-vis. Elle ne saurait donc être la même pour une terrasse, un jardin ou pour un balcon.
Il faut tenir compte de ces facteurs avant de mettre en place un brise-vue qui respecte strictement les règles.
Si vous désirez ériger un pare-vue autour de votre propriété ou autour d’un espace particulier, vous trouverez dans cet article les détails sur la réglementation à respecter. Vous découvrirez, entre autres, des précisions concernant la hauteur maximale à appliquer à votre installation.
Comment choisir la hauteur d’un brise-vue (clôture) ?
Profiter de son espace dans les meilleures conditions nécessite de le mettre à l’abri des regards indiscrets. Rien de mieux qu’un brise-vue pour le faire. Toutefois, le choix de la hauteur doit être fait soigneusement.
Pour ériger une clôture autour de votre habitation et vous assurer d’être à l’abri d’un vis-à-vis gênant, trois critères sont à prendre en compte concernant la hauteur. Elle doit notamment être fixée selon qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.
Quelle hauteur de brise vue sur un balcon ?
En zone métropolitaine, disposer d’un balcon est très avantageux. C’est donc naturel de vouloir en profiter dans l’intimité. La solution d’un brise-vue est l’une des mieux adaptées dans ce cas.
Les bonnes dimensions font partie des premiers facteurs à prendre en compte pour en installer un. Cela concerne notamment le recul. Si les dimensions de votre balcon sont réduites, il faudrait privilégier de petites longueurs pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
De plus, pour profiter de la vue sur un beau jardin, une hauteur d’un mètre peut être suffisante. La hauteur varie donc en fonction de l’espace dont vous disposez. Par ailleurs, elle peut également augmenter en fonction du degré de protection souhaité.
Si vous souhaitez vous isoler complètement des regards indiscrets, la hauteur de votre brise-vue peut atteindre facilement les deux mètres de haut.
Quelle hauteur de brise vue sur une terrasse ?
Comme pour un balcon, le choix de la hauteur d’un brise-vue à installer autour d’une terrasse dépend de la grandeur de l’espace. Précisons que l’idée est de se mettre à l’abri des regards, sans forcément se couper du monde.
Pour votre terrasse, vous pouvez donc opter pour un mètre de hauteur. Toutefois, que ce soit pour un brise vue naturel ou pour une installation artificielle, il faut opter pour une hauteur raisonnable.
Dans le cas contraire, cela pourrait devenir plus contraignant qu’avantageux, notamment en vous privant de la lumière naturelle.
Quelle hauteur de brise vue dans un jardin ?
Comme pour votre balcon ou pour votre terrasse, c’est toujours bien plus relaxant de se retrouver dans un jardin à l’abri d’un vis-à-vis gênant. En cas d’absence de mur en longueur ou de haie naturelle assez haute, vous avez le choix parmi les solutions suivantes :
- Une clôture de terrain: Elle peut facilement être installée de façon temporaire ou définitive. Vous pouvez choisir parmi plusieurs matériaux tels que les toiles synthétiques, les panneaux occultants à lattes en PVC fixable sur grillage rigide,
- Le masquage de portail à grillage : Cela peut se faire avec des panneaux de bois qui offrent une double protection contre la vue et le vent. Il offre aussi l’avantage de conserver la naturalité de votre jardin,
- Une protection circonscrite : Il est également possible de délimiter la clôture de votre jardin à un endroit précis. Vous pourrez notamment vous servir de panneaux en bois pour vous protéger de la vue et du vent sans cloitrer entièrement votre jardin,
- Une clôture de piscine : véritable question de sécurité et de discrétion, un brise-vue pour votre piscine permet également de préserver l’intimité aux abords du bassin. Cela peut se faire tant avec une solution naturelle qu’avec un dispositif artificiel.
Peu importe laquelle de ces solutions vous convient, il reste recommandé de tenir compte du degré d’occultation et de protection souhaité. Comme pour le balcon et la terrasse, vous pouvez simplement opter pour une hauteur d’un à deux mètres, ou même un peu plus.
Les règles à respecter pour les clôtures et brises-vues
Avant d’installer un brise-vue, il est important de tenir compte de la réglementation en vigueur surtout en ce qui concerne la hauteur maximale. Il faut donc s’informer auprès des services d’urbanisme de la mairie sur les réglementations spécifiques à votre ville.
Les limitations de hauteur de pare-vue existent essentiellement pour la médiation en cas de conflit de voisinage. En cas d’absence de réglementation en vigueur dans votre localité, il est possible de se référer aux valeurs légales qui ont été définies par défaut.
Pour les métropoles de moins de 50 000 habitants, la hauteur maximale imposée est de 2 mètres 60 alors que pour les villes plus densément peuplées, elle peut aller jusqu’à 3 m 20.
Les limites de hauteur peuvent changer à l’intérieur même d’une commune en fonction des documents d’urbanisme en application tels que le plan local d’urbanisme. D’autres documents, comme le plan d’occupation des sols, peuvent également être une référence.
Qu’il s’agisse d’une maison mitoyenne, en métropole ou aux abords de la voie publique, il existe d’autres règles en matière de distance à respecter à savoir :
- La distance par rapport à une propriété privée : Pour éviter les litiges entre voisins, il faut faire preuve de bon sens. La hauteur de votre brise-vue devrait donc être raisonnable pour ne pas nuire à vos voisins,
- Il faut veiller à ce que votre clôture soit installée sur votre parcelle sans empiéter sur les limites. Un accord peut par ailleurs être nécessaire pour une maison mitoyenne,
- La distance par rapport à la voie publique : Avant d’installer un brise-vue au bord de la voie publique, il est recommandé de prendre des renseignements auprès de la mairie. Il faudrait également veiller à respecter le droit de passage.
Bien que cela ne soit pas une exigence légale, sauf exception, il est préférable de se renseigner sur d’éventuelles autorisations relatives aux travaux d’installation de brise-vue. En outre, certaines situations exigent une déclaration préalable de travaux.
Solution pratique et commode pour préserver l’intimité de ses espaces, le brise-vue est un aménagement incontournable pour certaines maisons. Il est aussi important de tenir compte de ses dimensions, surtout de sa hauteur maximale.